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“北大锦城”地产市场潜力巨大
北大优质教育资源元素特色吸引业主

2014-12-17  来源:青鸟报

本报记者李启龙11月26日潍坊述评 在潍坊市潍县中路和北宫东街交叉处放眼望去,开盘一年半、销售日渐红火的“北大锦城”一期5座高楼亭亭玉立,二期5座楼的施工也接近7层(见图,记者摄)。据负责该项目的潍坊北大青鸟华光置业公司总经理沈志根介绍,赶至今冬技术防寒停工期,二期楼盘将会建完8层,也就具备了预售资格。

作为江北中等城市,以及国内10个优秀规范城市之一,潍坊市持币待购和甘于背贷款预购房产的业主,对住宅的追求与挑剔是硬性的,而投资房地产炒作的商家购买与囤积住宅,也是在投潜在业主之所好。

潍坊的地产风格特色可为国内荟萃,远不是少量国内地产开发大亨来此同场角力。大家以名声、经验、经济实力、文化寓意、购买实惠等自我强项各显其能,不会轻易空白一块优良市场。即便是当地土生长的开发商,也在搬国内顶尖的设计机构规划布局。

而北大青鸟旗下潍坊北大青鸟华光置业公司开发的潍坊“北大锦城”在建项目位于其间,凭的是硬性挑剔业主们真正追求的硬实力。“北大锦城”建筑项目成系列配套,体现现代中式建筑风格,四进式皇家园林相伴业主起居,引进北大公学锦城家庭会馆和北大国学幼儿园,并以高科技节能环保技术和优质材料、优等施工质量和现场施工管理确保建筑品质。然而其中,国学与北大元素是主打特色。这些优势的投入,包罗于一个简单房价中。

但是,认识事物、加深认识事物往往需要一个过程,不知道多少人会像买家电一样考虑住房的性价比,即使会考虑,也是仅把地段考虑得多一些。

记者比较了解潍坊,此地历史悠久,素有南苏州、北潍县之誉。地理上扼腕山东半岛交通,宋代就有800红炉、3000绣花女的保守说法。贯通市区的白浪河主段当年更是河床平坦,一年中除丰水期外均做超大型市场,上千匹骡马、南北食材、高低端家具、全套古玩、多种手工艺品、雅俗生产工具无所不贸易。服务于市场的餐饮(鲁菜)、旅社,派生的剃头匠、牙医、杂耍艺人流派颇多。经济基础烘托的上层建筑也非常活跃,状元、朝廷高官、翰林学者层出不尽,才子佳人佳话不胜枚举。扬州八怪之一郑燮(板桥)所留墨迹、清代状元试卷稿、金石集锦的万印楼、蜚声神州的大书画家、旅居南亚的富商应有尽有。传统所致、历史所致、文化DNA所致,追求文化高层次的当地人不在少数。加上潍坊市区周围的卫星城也各有千秋,乔迁入户更是谨端着文化的肩头。所以,像“北大锦城”这样嫡出北大、饱含京城国学文化的“划出”地盘,就具备了先天的兴趣人群,可以叫做潜在业主群。于是,北大青鸟人自己引进自己的北大公学家庭会馆、北大国学幼儿园,就强化了自身优势,优质的北大教育资源与优质的地业资源相互强强拉动,终会得手。

虽然人们很现实,觉得幼儿园时段离高考尚远,不比3年高中、6年中学与高考挂得急功近利,但较多现代年轻人已经领悟到从娃娃抓起的真谛,坚决从幼儿期为孩子打下传统文化的高端、深刻烙印。所以,记者方便从当地熟人那里获晓:老年人给儿孙买房,看中的是北大优质幼教元素;已婚年轻人自己购房,也是看中了北大优质教育元素,他们甚至还说:“后面跟上北大附属实验学校基础教育、北京大学高等教育,也不是遥不可及的”。

在北大青鸟的多项朝阳般高效运作的产业中,北大青鸟的幼教事业近几年也在突飞猛进,优化管理、优化师资、优化课业体系已逐步归纳出版本,标准化衍生、授权、扩散。如同北大青鸟基础教育事业的骨干力量北大附属实验学校在全国各地的分校扩设一样,都是选择最合适的地域和最强有力的地方政府、教育机构、实业团队强强联手,以最佳的方式合作,让社会、家庭大面积迅速受益。

可以说,北大附属实验学校与国内著名地产商的多地结合是一种成功的途径,那么北大青鸟的幼教园所入住地产,无疑也是为该地产增加卖点,因为其背后实际所含的北大优质教育的精髓才是人们追求的原动力。

沈志根总经理说,在我们的一系列促销政策中,与北大国学幼儿园、北大公学家庭会馆打包助推是比较有效的,许多形式都围绕国学与北大元素这一主题,获得了公众广泛的认可与接纳。沈总还欣喜地告诉记者,“北大锦城”项目一、二期楼群环抱的北大国学幼儿园那片地即将破土。记者似乎直觉到,届时,众多先期已经成为“北大锦城”业主的购房成功人士,会更加激情饱满地为自己的捷足先登、为伙伴们的持币观望发出呐喊。他们其中的人曾告诉记者,作为可见长远因素,北大公学、北大国学幼儿园就是“北大锦城”这片建筑群个性化最强的卖点,其特色在多地都是不可比的。

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